По телефону определить адрес

Дом с конвейера Кризис заставил российские заводы крупнопанельного домостроения сократить количество выпускаемой продукции. При существующем дефиците недорогих метров и постоянном росте объема ветхого фонда это грозит обострением жилищной проблемы. Ввод социальной недвижимости в прошлом году уже значительно уменьшился. Что делать Если предположить, что задачи, озвученные российским премьер-министром, становятся обязательными для исполнения, то сейчас должно начаться активное строительство экономкласса с ценой метра не более 30 тыс. руб. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин связывает решение проблемы в том числе с переоснащением ЗАО «ДСК-7». Внедрение новой индустриальной системы, основанной на современном подходе к технологии железобетонных конструкций, позволит за два года возвести в городе как минимум 0,5 млн кв. м высококачественного доступного жилья, которое по своим потребительским свойствам не будет отличаться от индивидуальных проектов и бизнес-класса, считает В. Ресин. Примером такой реконструкции называют ростовский КППД. По оценке генерального директора «ДСК-7» Станислава Шмелева, после завершения только первого этапа перевооружения он стал самым современным в техническом отношении российским предприятием по производству железобетонных изделий. Изменения стали возможны после вхождения комбината в состав ЗАО «Интеко». Группа заявила о своей готовности участвовать в реализации программы строительства социально ориентированного жилья экономкласса в масштабах государства. Помощь по наследству Социальным принято называть жилье, выделяемое людям с низким достатком, чтобы временно поддержать их. Но если в Америке, например, затруднительное материальное положение нужно регулярно подтверждать, иначе тебя просто попросят освободить помещение, то в России такое правило не действует. Даже став человеком небедным, владелец квартиры, предоставленной по социальному найму, может не только жить в ней сам, но и оставить ее потомкам. Но чтобы стать счастливым обладателем социальной недвижимости, рядовому жителю столицы придется отстоять в очереди не одно десятилетие. Как правило, квартира окажется в панельном доме, получить монолит – большое везение. Собственники жилья бизнес-класса (именно так оценивается монолит) не слишком-то жалуют малоимущих соседей. Да и площади квартир в таких домах не вписываются в нормы. Хотя инвестор, выполняя условия получения земли под застройку, должен отдавать часть метров в фонд муниципального жилья, никто не может заставить его компоновать дом из небольших квартир. Просторные застройщику даже выгоднее – такое соотношение жилой и общей площади увеличивает доход и на проектирование уходит меньше времени. Ну а для города это – головная боль: не все в состоянии доплатить за лишние метры, да и движение очереди замедляется. Программа сноса пятиэтажек стала спасением: в панельных высотках экономкласса хватает места и для переселенцев из хрущевок, и для очередников, и для коммерческих покупателей. Глядя в будущее Знаменитый квартал «Антигона» (архитектор Рикардо Бофилл) во французском городе Монпелье подтверждает главный принцип сегодняшнего домостроения этой страны: максимум удобства. Комплекс признан одним из лучших архитектурных ансамблей социального жилья ХХ века. Кроме жилья здесь имеются школы, офисы, торговые центры, спортивные и культурные сооружения, даже искусственные озера. Уникальна и социальная среда – половина жилья получила статус социального, остальное – бизнес-класса. Недовольных таким раскладом нет. На строительство социалки выделяется около 2% ВВП Франции. Стоять в очереди приходится шесть-семь лет, ежегодно документально подтверждая свое право на помощь. Долгое ожидание оправдывает себя: семья из трех человек может претендовать на четырехомнатную квартиру площадью около 80 кв. м. Стоимость найма значительно ниже рыночной, к тому же почти половина арендаторов получают различные пособия от государства или благотворительных организаций, что еще больше снижает фактические расходы. Практически вся Европа отказывается сегодня от типовых жилых проектов. Примеры индивидуального подхода к социалке есть не только во Франции, но и в Дании, Германии. Быть ли российской «Антигоне»? Не так давно Р. Бофилл сообщил о возможности совместной работы с ЗАО «Интеко» по массовой комплексной жилой застройке территорий. Такое заявление он сделал после осмотра домостроительных комбинатов в Москве и Ростове-на-Дону и стройплощадки ростовского района «Золотые ворота», где поднимаются крупнопанельные дома новой серии Р-н-Д. Квадратный метр здесь предположительно будет не дороже 30 тыс. руб. Такая стоимость стала итогом сотрудничества с администрацией области. Это прекрасный пример частно-государственного партнерства, считает С. Шмелев. Возможно ли подобное в Москве? По словам девелоперов, почти половина себестоимости метра – это плата за получение и подготовку участка, прохождение различных согласований (где присутствует и коррупционная составляющая). Эксперты едины: подобная цена для столицы недостижима. Что же касается господдержки, то утверждения об отсутствии таковой не совсем точны. Она оказывалась — но лишь небольшому числу застройщиков. «Помощь должна быть направлены не отдельным компаниям, а на создание благоприятных условий для развития рынка в целом, свободной конкуренции, — считает руководитель отдела маркетинга управляющей компании «Домостроитель» Ольга Гусева. – Имеется в виду сокращение сроков оформления исходно-разрешительной документации, проведение коммуникаций и транспортных сетей, создание инфраструктуры – всего того, что сейчас ложится на плечи застройщиков и сказывается на себестоимости метра. Именно формирование по-настоящему конкурентных условий способно подстегнуть застройщиков к повышению качества домов, архитектурному разнообразию и дальнейшему совершенствованию технологий строительства». Связанные одной целью Идея частно-государственного партнерства стала в кризис актуальной для многих стран. Возможности технического перевооружения предприятий стройиндустрии и перспективы возведения доступного жилья обсуждались в конце прошлого года в Барселоне, где собрались профессионалы от недвижимости со всего мира. Модернизация строительной отрасли возможна при содействии бизнеса и государства – такой вывод сделали и специалисты группы «Интеко», совместно с Р. Бофиллом проанализировавшие международный опыт в пору экономической нестабильности. «Мы предлагаем государству прийти в строительную сферу, – говорит вице-президент по строительству, коммерческой и жилой недвижимости ЗАО «Интеко» Олег Солощанский. – Хотелось бы, чтобы за кризисную «передышку» в России была создана мощная стройиндустрия. В ближайшие три года, скорее всего, на рынке не будет ничего происходить. А вот в 2012-2013 годах, когда начнется подъем, растущий спрос на жилье просто необходимо будет поддержать предложением, чтобы ситуация с тотальным повышением цен не повторилась».
http://xprostitutki-petrozavodska.com/ - стройные проститутки Петрозаводска | Зрелые проститутки Тюмени