Телефонная база алчевска

Без лишнего шума Большинство торговых коридоров в столице расположены в центре, на самых оживленных городских улицах. Посетителей не особенно смущает, что за окнами гудит город, — покупатель заходит туда максимум на несколько . Совсем иное отношение к шуму за в гостиницах, и жилых — помещениях, в которых люди проводят большую часть дня или ночь. Многие , и даже жилые кварталы расположены на тех же шумных магистралях. И зачастую покупатель или ее арендатор может отказаться , ничем не защищенного от шума. “Звукоизоляцию можно назвать одним из важнейших факторов при выборе арендаторами , так как только при правильной звукоизоляции можно гарантировать соблюдение конфиденциальности в офисе и поддерживать нормальную рабочую атмосферу”, — отмечает заместитель Colliers International FM Юлия Аверина. По словам старшего консультанта департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood Андрея Жамкина, хорошую звукоизоляцию можно сравнить с наличием в электричества, так как это одно из необходимых условий нормальной . “Поэтому клиент изначально ожидает, что в арендуемом офисе будет тихо, и даже не задает вопросов о возможном шуме в ходе переговоров по поводу ”, — говорит эксперт. В классов А и B хорошая звукоизоляция подразумевается, однако далеко не всегда на деле она присутствует. “Классификации офисных комплексов в зависимости от уровня звукоизоляции на сегодняшний не существует. При строительстве современных деловых центров девелоперы ориентируются на параметры, закрепленные в нормах и правилах (СНиПах), а также на собственный опыт, учитывающий уже реализованные ”, — говорит директор департамента коммерческой недвижимости и инвестиций NAI Global Владимир Журавлев. Однако, по словам руководителя отдела аналитики и оценки управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании “Миэль- ” Айдара Галеева, обеспечение звукоизоляции является одним из санитарных требований, которые предъявляются к любому общественному зданию или объекту жилой застройки. “Требования к звукоизоляции определяются соответствующими нормативными актами. Если смотреть по категориям объектов, то для жилья уровень шума, конечно же, должен быть меньше всего. Следом по нормативам идут и офисы. Требования могут корректироваться, например, в соответствии с теми видами , которые планируется проводить в возводимом здании. Если рабочий процесс сам по себе предполагает высокий уровень шума, то, конечно, к такого рода зданию требования будут менее суровыми”, — добавляет Галеев. По словам Юлии Авериной, для допустимым значением шума является 35-50 децибел, для , в том числе -центров класса А, это 45-60 децибел, а для залов кафе и ресторанов — 50-60 децибел. “Если уровень шума превышает 60 децибел, то объект просто не допустят до эксплуатации”, — уточняет Айдар Галеев. По словам руководителя департамента управления “МИАН-Девелопмент” Марины Губановой, отдельно выделенных допустимых норм уровня шума специально для центра нет и эти нормы едины для всей России и для всех зданий, общественных и жилых. “Существуют санитарные нормы и московские городские нормы, которые регламентируют уровень шума на рабочих местах, в жилых помещениях, общественных зданиях, в том числе , офисах, торговых центрах и т. п. Есть также ГОСТ, оставшийся в наследство со времен СССР, который тоже устанавливает предельно допустимый уровень шумов и звукового давления”, — объясняет Марина Губанова. По словам Владимира Журавлева, в СНиПах, в частности, закреплены характеристики строительных , рекомендуемых к использованию при как внешних стен, так и внутренних . Оговаривается рекомендуемая плотность звукоизоляционных материалов, например 40 кг на 1 куб. м. В настоящий момент при современных офисных зданий, многофункциональных комплексов, гостиниц используются СНиП 23-03-2003 “Защита от шума и акустика” и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки”. Примечательно, что первый документ был принят взамен действовавшего с 1977 г. СНиП II-12-77 “Защита от шума”, в новом варианте документа изменились численные значения индексов изоляции от воздушного шума. Иными словами, законодатели стали строже подходить к уровню шума в зданиях. Более того, в 1997 г. в были приняты московские строительные нормы МСН 2.04-97 “Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях”. Ужесточение законодательства и принятие новых нормативных актов привело к тому, что многие здания, построенные ранее, перестали соответствовать необходимым требованиям. , парнушка, порно со школьницами