Перехват смс билайн

В столице заработал земельный кадастр Столичные власти приняли законодательный акт, в котором осуществлен переход (с 1 июля) на новые, рыночные способы расчета арендных ставок на землю - исходя из ее кадастровой стоимости. Согласно реформе, предполагалось, что главным документом в станет кадастр, то есть тотальная опись земли с подробной раскладкой: что за земля, каковы преимущества и недостатки того или иного участка и как его можно использовать. Все земельные платежи ( , налог), которые сейчас устанавливаются во многом с , предполагалось привязать именно к кадастру, то есть рассчитывать в процентах от кадастровой стоимости. Именно такой подход позволяет развитым странам получать до двух третей местных налогов от одной только земли. Однако по России в целом реализация этого положения безнадежно затянулась. Но в ситуация принципиально иная. Потратив очень солидные суммы из собственного бюджета, столичные власти создали собственный кадастр, отвечающий федеральным стандартам, а в чем-то и превосходящий его. С 1 июля столица переходит на взимание арендной платы, привязанной к кадастровой стоимости. Можно было бы и налог привязать, но местных полномочий для этого, вероятно, недостаточно. Для арендаторов это выльется в увеличение ставок, что, собственно, должно было произойти по всей стране и что объявлялось с самого начала реформы. Более того, идеология реформы предусматривает, что налог на землю станет настолько существен, что сам выгонит с нее неэффективных собственников. Поэтому в соответствующем столичном законодательном акте написано, что город может менять размер арендной платы "без с арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в договор аренды при изменении градостроительных требований использования с направлением уведомления арендатору". Под "градостроительными требованиями" понимается именно расхождение между условиями пользования , прописанным в нынешнем договоре , с тем, который отмечен в кадастре. Впрочем, это коснется далеко не всех. В последнее время в Москве и так предоставлялись с учетом их кадастровых назначений, так что большинство арендаторов уже де-факто пользуются землей так, как сказано в кадастре. Но о том, что снижения арендных ставок не произойдет, в документах сказано прямо, ставки можно только повышать. Исключение сделано для , "занимающихся приоритетными для города видами деятельности". В то же время новые московские постановления отличаются явным трепетом к законам федеральным, так что обвинять в сепаратизме уже не приходится. Москва сделала как минимум два шага навстречу федеральному законодательству. Во-первых, уже в этом году людям, которые по федеральным законам могли приватизировать землю бесплатно, но пока вынуждены ее арендовать, Москва переоформит на праве постоянного бессрочного пользования. Это не приватизация по букве, но де-факто она и есть. Во-вторых, наконец могут спокойно вздохнуть члены тех кооперативов, а в будущем и члены ТСЖ, в составе которых есть люди, имеющие по федеральным законам льготы. освобождает эти от аренды в той доле, которую эти льготники в них занимают. Таким образом, Москва умудряется идти двумя дорожками сразу, и по обеим успешно. С одной стороны, ее законодательство оказывается все больше приближено к федеральным требованиям. С другой - столицы оказывается в еще большей степени самодостаточной и подконтрольной столичным властям. Евгений Арсюхин получена: