Подвал как место для жизни

Человек, решив строить дом и выбирая , неизбежно задумается о том, какой будет цокольная часть его жилища. Если почва на глинистая, придется серьезно заглублять фундамент - до уровня промерзания (130 см в нашем регионе). Плюс цоколь - еще метр от поверхности земли до пола первого этажа. Это же целый этаж! А если на участке песок и грунтовые воды залегают достаточно глубоко, то вся пора закопаться и использовать дармовое пространство - необходимая высота подвальных обеспечивается практически без лишних затрат, так как ленточный фундамент (требуемый под каждую капитальную застройку) закладывается почти на ту же глубину. Обустройство подвала либо цокольного этажа (который поднимается над уровнем земли приблизительно на половину высоты) выгодно во многих отношениях. Там легко размещаются гараж, мастерская, кладовые, - , туалет, комната , тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование. Многие помещения хозяйственного назначения группируются, высвобождая ценную площадь надземных этажей, на участке нет нужды в создании лишних проездов и дорожек, исключаются дробление и неорганизованность застройки. А при наличии в цокольной части, подвал обретает полноценные, светлые и удобные в эксплуатации комнаты, улучшающие общий тепловой режим дома. Архитекторы всего мира теперь все чаще используют «подземное» пространство, размещая там , кинотеатры, спортивные сооружения, , стоянки и склады. Современный подвал - это не дедовский погреб, а полноценное помещение. В последние годы некоторые граждане стали устраивать в подвалах винные погреба - это классический вариант использования во многих странах. В этом деле есть свои хитрости, поэтому проектировать и строить винные подвалы должны специалисты. Ориентировочная стоимость - от 5 тыс. долларов, а верхняя планка не ограничена. Особенно интересны решения с живописной композицией дома и размещением помещений на разных уровнях, что возможно при сложном рельефе. В одном архитектурном под землей находилась большая часть площади , а под газоном у дома размещалась огромная гостиная с камином. Ее стена выходила на склон холма за , откуда открывался великолепный вид. В надземной, видной с дороги, части здания находились только и веранда. Почва - постоянный источник влаги, вредной как для , так и для человека. Особенно весной, когда грунтовые воды поднимаются до самой поверхности земли и она переполняется влагой. Поэтому при фундаментной и цокольной части дома обязательна гидроизоляция на всю их высоту и площадь. Когда подвал предполагается превратить практически в жилое , выполнять эти следует очень тщательно, а в сложных случаях - с привлечением специалистов. Однако если ваш дом не очень велик, а грунтовые не подступают к порогу, можно попробовать решить проблему самостоятельно. 1. Прежде всего необходимо обеспечить дренаж. Выройте вокруг траншею на глубину фундамента и уложите специальную с отводом грунтовой воды в пониженный местности. Такие продаются сейчас в каждом ; предпочтительнее трубы с покрытием геотекстильным полотном, так как они меньше заиливаются. Однако это не панацея - дренаж избавляет лишь от большой воды, а почва остается влажной. 2. Второе обязательное - устройство отмостки из бетона или асфальта (прочного и водонепроницаемого пояса вокруг дома, шириной полметра-метр), чтобы отвести подальше от стен дома талую и дождевую влагу. Основное внимание при выполнении работ надо обратить на качественную герметизацию места примыкания к цоколю или стене дома, так как именно здесь всегда образуется трещина при усадке асфальтобетона и осадочных деформациях грунта вокруг здания. В качестве герметика можно использовать тиоколовые или уретановые мастики. 3. Классическое и очень надежное, хотя и хлопотное конструктивное решение - устройство «глиняного замка», который делали наши предки. Для этого пространство вокруг подвала закладывали выдержанной, хорошо перемешанной глиной без каких-либо включений, тщательно трамбуя ее слоями по 15-20 см. Именно так была выполнена гидроизоляция старых петербургских зданий, которую разрушили малоквалифицированные коммунальщики при проведении водопровода и канализации. Подвалы, естественно, тут же затопило. 4. Простейшее современное решение - оклеивание стен подвала снаружи рулонным типа рубероида или стеклоизола. При маловлажных и сухих грунтах достаточно двойной обмазки стен горячим битумом или мастикой. Оклеивание и обмазка выполняются именно снаружи, внутри их быстро оторвет даже при небольшом давлении воды. 5. Гидроизоляцию подвальных полов делают при устройстве стяжки (слоя бетона, служащего основой половых покрытий). Может применяться и такая схема: выровнять пол песком, тщательно утрамбовать (возможно - присыпав щебнем), пролить , уложить штукатурную сетку (или арматуру), залить по маякам бетон слоем не менее 50 мм, застелить толстой полиэтиленовой пленкой или стеклоизолом (с перехлестом и склейкой швов), уложить утеплитель, залить второй слой стяжки с армированием. По контуру оставляют шов и уплотнительную ленту. При использовании экструзионного пенопласта в качестве утеплителя слой стяжки может быть один, поверх пенопласта и гидроизоляции. Вместо армирования можно применять сетки или специальные добавки к бетону - фиброволокна, эластификаторы и т. п. Если уровень грунтовых вод выше подвала, под первую стяжку укладывают слой глины толщиной 250 мм (см. выше - устройство «глиняного замка»). Эти работы требуют квалификации и опыта, укладка примитивного цементно-песчаного раствора грозит скорым растрескиванием стяжки.



Похожие статьи: