Рынок жилой недвижимости Уфы с 22 по 29 октября 2007 г.: цены снизились на 0,4%

Рынок жилой недвижимости Уфы с 22 по 29 октября 2007 г.: цены снизились на 0,4% Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам на 29 октября 2007 г. составила 49,55 (+/-0,55) т.р./кв.м., прирост за неделю составил -0,4 %: - средняя цена на 1 к.кв. составила 52,14  т.р./кв.м, прирост за неделю -0,5%; - средняя цена на 2 к.кв. составила 48,74  т.р./кв.м, прирост за неделю +0,5%; - средняя цена на 3 к.кв. составила 46,93  т.р./кв.м., прирост за неделю -1,3%; - средняя цена на многокомнатные составила 50,98 т.р./кв.м., прирост за неделю -3,6%; - средняя цена на жилье составила 68,1 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен). Индекс доходности жилья на 29 октября 2007 года  ИДЖ=-0,3 банковских депозита. ИДЖ показывает, что вложения в жилую , начиная с января 2007 года, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. С целью обеспечения прозрачности ипотечного рынка и установления единых стандартных индикаторов, адекватно отображающих тенденции развития кредитования в Уфе, аналитический отдел Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» начал расчет рыночного индекса ипотечного кредитования. Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) — это средняя эффективная процентная ставка по кредитам, которые предоставляются банками физическим лицам на покупку жилья под его залог. Данный индекс рассчитывается еженедельно на основании информации, предоставляемыми банками, и открыто опубликованными в средствах массовой информации и на сайтах банков, расположенных или аккредитованных в Уфе. Индекс рассчитывается как среднее значение годовых эффективных  процентных ставок по ипотечным .  РИИКУ рассчитывается по жилищным ипотечным кредитам в национальной валюте, предоставленным на срок свыше 5 лет. По мнению аналитиков САН «ЭКСПЕРТ», индексы ипотечного кредитования должны стать ориентирами стоимости как для банков, так и для заемщиков. САН «ЭКСПЕРТ» планируют еженедельно размещать информацию о значениях индексов на своих официальных : www.expertufa , www.expert-russia На 29 октября 2007 г. РИИКУ = 12,06 % годовых. На рынке жилой недвижимости Уфы, как отмечает аналитик Сети агентств «Эксперт» Степанова Айгуль, воцарилась «классическая пила» цен. Сегодня самую дешевую однокомнатную в г. Уфе можно купить по ул. Спартака, площадью 24,3 кв.м. стоит 1180 тысблей, а самую дорогую « » 5 комн.кв., площадью 350 кв.м. по ул. Дорофеева за 24 млн. 500 тысблей. Самую дешевую комнату можно купить по улице Мушникова, площадью 8,3 кв.м. за 600 тысб., а самую дорогую - по улице Блюхера, площадью 18,0  кв.м., за 1300 тысб. Самый дорогой , который выставлен на продажу, стоит 52 млнблей находится в Нагаево, площадью 309 кв.м., 45 соток земли, с . Степанова Айгуль Сеть получена:



Похожие статьи: