Элитные новостройки на выбор

Предложение новостроек в центре Москвы сейчас очень невелико: в январе 2006 года их было в полтора раза больше, а в январе 2005 года – в три раза. Однако в конце августа наметилась тенденция к увеличению предложения. «Собственник» изучил 30 предлагаемых к продаже в ЦАО. Не каждый дом, строящийся в ЦАО, является , несмотря на то что каждому инвестору и застройщику, получившему площадку под застройку в центре , хочется позиционировать и продавать свой объект как . Покупатели дорогих квартир давно научились разбираться в предмете, и, выкладывая за квартиру свои деньги, они точно хотят знать, за что именно платят. Законы ценообразования для отдельно взятого сводятся к трем правилам – при прочих равных условиях на цену квадратного метра влияют: площадь квартиры (чем меньше , тем дороже квадратный метр); этаж, на котором хоромы находятся (чем выше, тем дороже, с каждым этажом цена квадратного метра в одинаковых по площади увеличивается на $500-1000), количество оставшихся в продаже квартир (чем меньше квартир осталось в продаже, при условии, что квартиры пользуются спросом, тем выше цена квадратного метра). Арбат В районе Арбата продолжают продаваться квартиры в 5 . Цены колеблются от $9 тыс. до $30 тыс. за «квадрат». Самые дешевые метры можно найти по адресу: Новый Арбат, вл. 27-29 (от $9 тыс.) – и в доме на Композиторской улице, где квартиры предлагаются по цене от 253,5 тысб. за кв. м. В сданном доме по адресу: Арбат, 31, стр. 2 – квартиры продаются от $13 тыс. за кв. м, в строящемся доме в Борисоглебском переулке цена кв. м – от $15 тыс. до $15,7 тыс. В «Арбатской усадьбе» (в Трубниковском переулке) последнюю предлагают по 20 тыс. евро за кв. м, а самые дорогие метры – стоимостью до $30 тыс. за «квадрат» – в уже упомянутом доме на Новом Арбате, вл. 25-27. Всего же в арбатских новостройках к продаже предлагается чуть больше двух десятков квартир. район В 2006 году начаты продажи трех корпусов комплекса «Чистые пруды». Эти расположены по адресу: Барашовский переулок, вл. 6, корпуса 1, 2, 3. Первый корпус – семиэтажный, второй и третий корпуса – малоэтажные. В продаже квартиры площадью от 186 до 1026 кв. м по цене от $7950 до $9200. В качестве пробных лотов в каждом корпусе на продажу выставлено пока только по одной квартире. Такая тактика продаж была популярна зимой и весной, когда цены на квартиры менялись каждую неделю, а иногда и чаще. Летом, в силу того что темп роста цен заметно замедлился, компании стали извлекать из запасников непроданные квартиры, и у покупателей, вынужденных платить огромные деньги за , появилась возможность пусть небольшого, но выбора. Замоскворечье Здесь в продаже всего в трех – и везде «остатки», которые бывают сладки. Самые дешевые метры в доме на Озерковской набережной – от $7 тыс. до $8350. Надо заметить, что в осталась лишь одна с видом на набережную, остальные смотрят в стоящей во дворе пятиэтажки, площади квартир от 150 до 220 кв. м. В доме в Климентовском переулке, сданном госкомиссии в 2005 году, до сих пор продается последняя площадью 211 кв. м, цена метра – $10 тыс. В новостройке на улице Бахрушина продаются последние 4 , площадь которых от 101 до 212 кв. м, цена метра – $9,5 тыс. Всего в трех новостройках в продаже 10 квартир. Пресненский В Пресненском районе продаются квартиры в новостройках по 4 адресам: Большая Никитская, вл. 45; Большой Палашевский переулок, вл. 10; Малый Козихинский переулок, вл. 7-9; Леонтьевский переулок, вл. 11-13. В Леонтьевском переулке цена метров в последней предлагаемой на продажу – 9692 евро. В Малом Козихинском продаются 4 квартиры площадью от 126 до 269 кв. м по цене от $14 тыс. до $18 тыс. На Большой Никитской в продаже 6 квартир площадью от 200 до 495 кв. м, цена метра колеблется от $14 тыс. до $25 тыс. Последние 4 квартиры в Большом Палашевском переулке предлагаются от $14 тыс. до $19 тыс. за кв. м, площади – от 160 до 328 кв. м. Все дома сданы госкомиссии. Таганский Здесь предлагаются квартиры в 3 новостройках. В доме по адресу: Народная , вл. 7, стр. 2 – продается последняя площадью 375 кв. м, по цене $5 тыс. за «квадрат» – это минимальная цена кв. м в новостройках ЦАО. В «Крутицком подворье», расположенном в 4-м Крутицком переулке, последняя выставлена на продажу по цене $7 тыс. за кв. м, площадь квартиры – 104 кв. м. Идут продажи в по адресу: Николоямская, вл. 11. На сегодняшний вниманию покупателей предлагается 14 квартир площадью от 70 до 300 кв. м по цене $8 тыс. за кв. м. Еще по одному адресу: Котельническая набережная, вл. 21 – квартир были объявлены, но потом прекращены. По словам застройщика, это временно, из-за проблем с документацией, которые будут в ближайшее время устранены. На момент остановки цены квадратного метра варьировались от $4 тыс. до $6,5 тыс., когда продажи возобновятся, цена квадратного метра, вероятнее всего, будет выше.
запчасти Hyundai Hd78 Санкт-Петербург, grandbird


Похожие статьи: