Аренда складов подорожает к 2011 году

К началу 2011 года в Московской области будут созданы все условия для того, чтобы возросла стоимость аренды складских помещений. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе компании «Миэль - Коммерческая недвижимость». На данный момент ставки на аренду складских помещений класса «А» в Московской области установились в диапазоне 95-105 долларов за квадратный метр в год, и эта цена позволяет сроку окупаемости объекта не выходить за 12 лет. К началу следующего года, по мнению экспертов, количество вакантных складских площадей в регионе уменьшится до 10 процентов от общего объема предложений. При этом в 2010 году в Московской области планируется ввести 738 тысяч квадратных метров складов. Специалисты отмечают, что это почти в два раза меньше по сравнению с данными 2007 года, когда было введено 1 миллион 200 тысяч – 1 миллион 300 тысяч квадратных метров складов. По данным специалистов, компании, которые начинают строить складские комплексы сейчас и будут готовы выйти с ними на рынок в 2012 году (поскольку средний срок возведения объекта составляет 2-3 года), закладывают фундамент своего бизнеса в выгодных экономических условиях. Купить землю сегодня можно значительно дешевле, сократить расходы на строительство позволяют более лояльные условия строительных компаний, многие проектные бюро пересмотрели свою ценовую политику.



Похожие статьи: