Города Подмосковья: Коломна

Четыре 15-этажных монолитно-кирпичных строятся на улице Девичье поле, в микрорайоне Колычево. Общая площадь в домах от 37 до 81 кв. м. Высота — 2,8 м. Рядом с комплексом находится сад, , . В нескольких минутах ходьбы — пляж. Первый дом комплекса построен. В нем стоимость 1 кв. м жилья — 33 700 руб. По сведениям информационного портала города, в Колычево в скором времени начнется двух десятиэтажных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Здесь же будет построен новый детский сад — первый, который начали строить в Коломне за последние 17 лет. Стоимость жилья в плюс дополнительные средства на его не всем по карману. Альтернативой служит покупка жилья на вторичном рынке. В встречаются самые разнообразные предложения по покупке — продаже квартир и домов в Коломне. Одни продают старое жилье и, добавляя некоторую сумму, покупают большее. Другие меняют большую на меньшую, извлекая некоторую прибыль. Третьи — те, которым повезло получить наследство и обзавестись лишними квадратными метрами, продают его или сдают в . Чаще всего предлагают в старых малоэтажных домах с маленькими комнатами и крохотными . В городе их очень много. Но, к сожалению, у многих хватает средств на приобретение только такого жилья. Поэтому оно имеет достаточно высокий спрос. Так, однокомнатная площадью 31,2 кв. м, расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома на улице Октябрьской (мкр. Щурово), продается за 1 250 000 руб. Двухкомнатная площадью 45 кв. м в панельном пятиэтажном на ул. Гагарина предлагается за 69 600 долл. За 65-метровую трешку в кирпичном сталинском доме на Окском проспекте с раздельным санузлом и большой просят 99 600 долл. улучшенной планировки в домах более позднего периода стоят дороже. Например, в панельном девятиэтажном доме такая двушка, общая площадь которой 52 кв. м, стоит  84 600 долл. Трехкомнатная , площадь которой 65 «квадратов», с изолированными комнатами и восьмиметровой в девятиэтажном панельном доме на ул. Ленина продается за 155 100 долл. В , сданных в эксплуатацию в последние годы, стоимость квадратного метра жилья приближается к ценам на жилье в городах ближнего Подмосковья. Так, в ЖК «Виктория парк», в доме, сданном в этом году, площадью 34,3 кв. м под чистовую отделку предлагается за 1 986 000 руб. В районе Голутвин в новом десятиэтажном кирпичном доме 44-метровая однушка без продается за 2 073 000 руб. по ул. Девичье в панельном десятиэтажном доме, площадь которой 39 кв. м, с большой кухней и частичной внутренней продается за 62 600 долл. Двухкомнатная 70-метровая , расположенная в десятиэтажном доме на ул. Гагарина, с евроремонтом стоит 7 789 000 руб. Несмотря на то что с 2005 года цены на жилье в Коломне возросли более чем в три раза, арендная плата при найме жилья, по сведениям специалистов коломенского «Наш город», практически не изменилась. Прежде всего этому способствовало увеличение общего числа сдаваемых квартир. Спрос не превышает предложения, отсюда стабилизация цен. Желающим в городе нужно быть готовым за однокомнатную квартиру ежемесячно платить от 5,5 до 8 тысб. За двухкомнатную — от 7 до 10, а за трехкомнатную — на 10–15% дороже. Комнаты сдаются за 3–4,5 тысб. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, покупая или арендуя временное жилье, то, которое по карману, наверное, мечтают о другом — просторном, удобном, комфортном. Хорошо, если эти мечты в скором времени станут реальностью. Татьяна Пошморга получена:



Похожие статьи: