Затопление обязывает

Налог на в Италии един для граждан страны и иностранных собственников. Он зависит от метража . Владелец 100 кв. м жилплощади в Венеции перечисляет в городской муниципалитет около €380 в год. Бонус за уплату налога – бесплатное посещение городских музеев. Ежемесячные коммунальные платежи ( и электричество) обходятся примерно в €150. Что касается налогов при оформлении покупки, то в каждом случае они вычисляются индивидуально и зависят от множества факторов: покупается ли у частного или лица, является или нет здание памятником архитектуры, в каком оно состоянии и т. п. В любом случае размер пошлин никогда не превышает 10% стоимости приобретаемого жилья. Покупатели, готовые вложить средства в реконструкцию и реставрацию особо ценных экземпляров, что называется, в аварийном состоянии, теоретически даже могут рассчитывать на финансовую помощь муниципалитета Венеции в проведении . Оформление покупки недвижимости в Венеции строится следующим образом. Покупатель заключает договор с недвижимости (российским или ). На его имя заводят идентификационный номер иностранца – по смыслу это нечто вроде нашего ИНН. Стороны подписывают предварительный контракт, после чего покупатель вносит аванс (не менее 10% от стоимости). Если сделка сорвется по вине покупателя, аванс останется у продавца, если по вине продавца – он возвращает покупателю сумму аванса в двойном размере. Если от сделки стороны отказываться не собираются, подписывается основной договор, который заверяет государственный нотариус. С этого момента выходец из России становится полноправным собственником венецианской недвижимости. Хотя следует еще и зарегистрировать покупку в Консервативном реестре недвижимости (аналог нашего БТИ). Собственно, в этот торжественный момент можно обратиться в за . Вне зависимости от гражданства хозяина в Венеции собственник может рассчитывать на рассрочку платежа на 10 лет под 3,5% годовых. власти, в отличие от своих соседей – чиновников других европейских стран, пока не требуют у иностранных покупателей отчетов на тему "как я заработал свой миллион". Единственное условие: деньги должны переводиться со счета, а не передаваться чемоданом наличных. В то же время венецианцы допускают "терпимое нарушение закона", когда им это выгодно. Как и в России, продавцы недвижимости в Венеции платят налог с , соответственно, им тоже выгодно несколько занизить стоимость квартиры в официальных документах. В таком случае, как правило, недозаплаченные налоги делятся между продавцом и покупателем. Если все перечисленные инстанции успешно преодолены, остается купить резиновые сапоги. Время от времени из-за сильного ветра прилив вместо отлива сменяется новым приливом. Когда улицы города на 10-20 см погружаются в , без сапог не обойтись. После чего наслаждайтесь пешими прогулками по самому праздному городу мира, в котором нет – в Венеции они отсутствуют как класс. Зато здесь можно встретить мэра тонущего города – он тоже передвигается пешком. Ольга Соломатина получена:



Похожие статьи: